美国房产市场新房开工率出现下滑

美国商务部(DOC)近日公布数据显示，美国去年12月新屋开工总数年化跌至99.9万户。

去年11月美国新屋开工数量创逾五年半新高。而去年12月新屋开工总数较上月出现较大幅度回落，环比下跌9.8%，跌幅为2013年4月以来最大。其中，独栋房屋开工数跌至61万户，为2013年7月以来最低。去年12月新屋开工总数较上月之差距，高达雷曼破产后的第三大跌幅。

外媒援引伦敦资本经济学公司(CapitalEconomicsLtd.)首席经济学家埃什沃斯(PaulAshworth)的话称，美国需要建造更多的房屋，而从目前的形势来看，建筑的房屋仍然不足以满足需求。

德意志银行经济学家赖安(BrettRyan)称，美国房产市场复苏的根基牢固。如果就业市场的改善势头，一如预期的持续下去，预计美国房地产市场将继续稳步走高。

不过，美国商务部也在报告中指出，美国2013年新屋开工总数为92.34万户，较2012年增长18.3%，创2007年以来最高水平。