电商崛起倒逼榕商业地产升级？

“双十一”刚刚过去，电商无疑交出了惊人的满意答卷——阿里巴巴集团宣布，在双十一促销单日，总销售额达到191亿元，同比增长260%。其中天猫为132亿元，淘宝为59亿元，电商进入快速上升通道再引市场关注。

　　几乎与此同时，作为中国商业地产第一品牌的万达集团也宣告“试水电商”，据相关信息显示，万达旗下的电子商务公司将于近期挂牌。而在福州本地，最热门商圈之一的万宝商圈也有意向电商“抛出绣球”。电商规模的快速攀升，会否倒逼榕商业地产升级？在电商崛起的压力之下，福州即将大规模放量的商业综合体将何去何从？

　　现象

　　“双十一”电商大获全胜

　　阿里巴巴集团宣布，在“双十一”促销单日，总销售额达到191亿元。其中，福建人当天在天猫、淘宝上花了7.8亿元，居全国第8。而福州、厦门两地分别贡献了2.1亿元和1.8亿元，分居全国第16位和第20位。或许单看数据您的感受并不明显，但只需与传统业态的成绩一比便“高下立现”。

　　据统计，新近评出的福建省连锁业50强“一哥”永辉超市全国204家门店2011年一整年也不过实现销售额203.8亿元。也就是说，电商“双十一”一天够永辉忙活一年。而福州百货单店王——东百东街店去年营业额也仅12.24亿元，不到其1/15。(详见本报11月13日A8)

　　事实上，随着国内对消费品市场重视程度的提升，电子商务的发展也进入了快速上升通道。据统计，2008年，网络零售交易额首次超过1000亿元，而到了2011年，这一数值则已到了近8060亿元。而其占全年消费零售总额的比例也由2008年的1%上升到2011年的4%。

　　万达试水线上商业综合体

　　面对电商的高速崛起，大腕总是会率先采取行动。

　　据悉，就在近日，作为中国商业地产第一品牌的万达集团，已经向电商之路迈出了实际的步伐——其旗下的电子商务公司近期即将挂牌。万达集团董事长王健林在接受相关媒体采访时称，万达要做电子商务一定会线上线下相结合，并且会形成独特的模式。“万达要做智能广场，把线上和线下结合。万达这么大一个公司，这么多零售资源，不做线上太可惜。”

　　据了解，万达集团正欲借电子商务将旗下商业地产、高级酒店、旅游、电影院线和连锁百货五大主营业务同时打包上线，开设虚拟的“线上商业综合体”。

　　业内人士认为万达集团对电商行业的垂青，早就已经现出端倪。早在